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【明报专讯】继扬海后,恒地(0012)旗下启德THE HENLEY III 推盘措施亦如箭在弦,项目昨日亦上载楼书,最快日内开价及开放树模单元,料首批涉约81伙。

楼书显示,THE HENLEY III 设1座住宅大楼(细分3A、3B翼),提供404伙。户型开放式至3房,另设8伙连天台特色户。主打开放式及1房户,两类共占272伙,占通盘总数约67%。当中适用面积最细为3B座的F室,适用229方呎、开放式距离。另3B座40楼A室,适用面积778方呎连577方呎天台,3房1套距离,属适用面积最大单元。事实上,THE HENLEY I 早于今年4月开售,首批折实均呎26,448元。

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恒基物业营业(一)部总司理林达民昨示意,THE HENLEY I 累沽293伙,套现逾31.68亿元,平均成交实呎约28,405元。

Wetland Seasons Bay 1期

周六次轮销售312伙

另外,新地(0016)天水围Wetland Seasons Bay 第1期昨加推5号价单共123伙,涵盖1房至3房距离,包罗22伙特色户。新一批价单平均折实实呎15,176元,虽比上张价单平均折实实呎15,320元略低;但比本月中首批的13,698元,则凌驾11%。值得一提,个体单元加倍价逾8%。生长商回应则指,是次属原价加推。

项目亦更新1至3号价单,共涉132伙,抽出2B座9楼B3室,适用518方呎3房,本月10日时首次推出,订价922.59万,实呎17,811元;最新加价至999.66万元,实呎19,298元,两周卖贵77.07万元或8.4%;折实价824.72万元,折实实呎15,921元。此外,项目落实周六次轮销售312伙,其中300伙以价单推出,涵盖1房至3房距离及特色户,折实价472.36万至986.97万元,折实实呎12,913至18,932元;尚有12伙招标。

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