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观点网讯:近日,佛山市住房和城乡建设局等部门(men)发布关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知(zhi)。

观点新媒体了解到,通知指出,完善住房保障体系。利用集体经营性建设用地、企事业〖ye〗单位自『zi』有闲置土地、产业园区用地配套建设保障性「xing」租赁住房。支持存量《liang》闲置非居住房屋改建为保障性租赁住房。

研究通过适当方式处置盘活房地「di」产企业自持物业等存量资产,用于共有{you}产权住房、保障性租赁住房、人才住『zhu』房等。持续推进品质化租赁住房建设。畅通共有产权住房申请商业贷款和公积金贷(dai)款渠道。

通知称,支持购房者合理住房需求,鼓“gu”励各商业银行的商业性个人住房贷款利率整体下行。研究进一步加大公积金住房按揭贷款支持力度‘du’。鼓励金融机(ji)构合理增加房地产“chan”信贷投放额度,提高审批效率,支持房地产企业合(he)理融资需求。

通知提出,优化住房限购区域。坚持区域限购政策,佛(fo)山市商品住房限购区域调整‘zheng’为禅城区祖庙{miao}街道“dao”,南海区桂城街道,顺德区大良街道。

在限购区内,因改善住房需求购房的,其持有满5年(nian)的商品住房,不计入家庭住房{fang}查验套数。满5年的《de》商品住房在买卖、赠与、司 si[法拍卖时,无需进行购房《fang》资格查验。

通知还表《biao》示,保障住宅用地供应。对于分期缴「jiao」纳土地出让价款的房地产开发项目,受让人签订《国有建设用地使用权出让 rang[合同》并缴纳50%土地出让价款后,可申『shen』请办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证{zheng}、建筑工程施工许【xu】可证等开发报建手续;

剩〖sheng〗余50%土地出让价款按照出让合同约定的缴款时间付清后,可申请办理土地使 shi[用权登记和商『shang』品房预售许『xu』可证。

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