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　　购房时

　　单价：4万／平米 面积：73平米 总价：292万首付（楼价一半的50%）：73万

　　贷款：73万　　利率：4%-5%

　　总计付出：146万＋银行利息

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　　三年后

　　房价上涨

　　购房者再出146万可购买余下50%产权总计付出：292万＋银行利息

　　房价下跌

　　企业原价回购购房者手中50%产权

　　总计付出：银行利息

　　大公报整理